元宇宙炒房有多离谱?

国外，一块地最高纪录能到430万美元，折合人民币约2730万元，顶得上北京顺义后沙峪一套别墅。国内，一个内测的游戏里，上演了囤房抢房的荒诞景象。

10月28日，由天下秀开发的元宇宙游戏“Honnverse虹宇宙”开始内测，用户需要提前预约抢购虚拟房产，摇到号才可以进入游戏。从内测开始起，就有用户大量囤积房屋。深燃体验该游戏后发现，虹宇宙世界排行榜第一名的“榜一大哥”名下房屋已经有100多套。

这股风并不小众，已经刮到了闲鱼等平台上。

深燃注意到，在闲鱼、微信和QQ群里，虹宇宙的房产“一天一个价格，三天就能翻一番”，当前最高级别SS级房产已经以1.8万元的价格成交。闲鱼上，以8000元成交SS级房屋的交易记录也不少。

虹宇宙房屋交易记录

图源 / 闲鱼

不过，虹宇宙游戏里的抢房囤房，相对于国外元宇宙游戏平台的抢地，还只能算是小儿科。

国外，虚拟世界土地最高纪录430万美元（约2730万元）的成交价，发生在美东时间11月30日The Sandbox平台上，而上一个高价成交纪录仅仅就在这一周前，一家虚拟地产开发商在Decentraland上约243万美元(约1542万元)买下一块地。深燃查询房屋交易平台发现，2700万元能在北京顺义买下一套两层独栋合院别墅。

抢地的人，也早已从个人游戏用户扩散至虚拟地产开发商等机构选手。在他们看来，虚拟土地已经具备真实价值，后期将土地直接转手租赁、开发装修后作为虚拟店铺或转卖，都可以大赚一笔。

值得注意的是，国内的虹宇宙当前是发行现成房屋，用户只能装扮房屋，国外头部元宇宙游戏平台是出售地块，用户可以自主在地块上建造房屋。

热度一波高过一波，质疑声也一浪高过一浪。虚拟地产的交易，在元宇宙概念爆火的背景下，被质疑是击鼓传花的炒作，实际价值很难撑起当前的高价，普通投资人贸然入场很可能被“割韭菜”。

即便是如此，玩家们跟风涌入的势头挡也挡不住。国内虹宇宙游戏里的虚拟房屋、国外元宇宙游戏平台上的虚拟土地，价格都在成倍上涨。

虹宇宙一房难求:

“榜一大哥”先囤了100多套

11月10日左右，黄鑫才开始做起虹宇宙里的虚拟房产生意。他入场较晚，毕竟，10月底虹宇宙开始内测就做这门生意的人，已经以极低的价格，入手了一批已发行房型中最顶级的“SS级环海岛屿”。

天下秀董事长李檬曾在内部信中介绍，虹宇宙是“一款基于区块链技术的3D虚拟社交产品”。而黄鑫在炒作的虚拟房产，实则是虹宇宙上的数字藏品。据官方消息，虹宇宙总计发行虚拟房屋350000套，房屋共有六个等级，房型共有13种，预计免费发放2万套。

虹宇宙P-lanet房屋等级及首批发行数量

图源 / Honnverse 官方公众号

进入虹宇宙游戏之后，用户可以建立人物形象，进行房屋装饰，在房屋内展示数码收藏品、视频和照片等，也可以去其他用户的房屋串门，将其作为一个社交工具。

但当前，绝大多数功能的趣味性并不高，最有价值的应用，或许是通过高价购买虚拟电视等道具，以播放短视频等形式打广告。

由于现在处于内测阶段，只有抢到房屋，才有资格登录游戏，有人为了进入游戏，在闲鱼上租用账号，价格是24小时5元。这还只是小钱。

官方发布的房屋数量有限，这样一房难求的饥饿营销，直接导致闲鱼、微信和QQ社群里的虹宇宙虚拟房产交易热火朝天。

深燃进入一个虹宇宙房产交易群后发现，各类型房子可谓是一天一个价格。12月6日，黄鑫告诉深燃，江南小院三天前卖300元，如今600元都有人抢。

截至12月6日，首批虹宇宙用户免费摇号得来的房子，在二手房产交易市场上已经卖出了高价，其中，SS级环海岛屿价格在1.8万元左右、S级极地木屋在3000元左右、S级半海景别墅1700元左右、A级玻璃花房900元左右，江南小院600元左右，山村小屋300元左右。

二手房产市场交易火热的原因，绝对不仅仅是一屋难求，更是因为有利可图。据深燃观察，虹宇宙当前的用户来源可分为三类:看到国外虚拟土地价格攀升而想在国内提前布局、因为天下秀作为元宇宙概念股股价暴涨而被这支股票吸引入场，这两类是主力军;只有少数人是因为好奇或兴趣玩起了这款游戏。

他们当中，有人自称看中的是未来。“至少未来两到三年，元宇宙还会非常火爆”。

一方面，国外The SandBox和Decentraland上虚拟土地的天价成交纪录，让他们坚信，虚拟资产还有极大增长空间。另一方面，天下秀是做“红人经济”起家，虹宇宙未来或将会利用明星造势，目的是吸引大量用户进入游戏。再者，随着VR、AR技术推动元宇宙发展，虹宇宙有可能进一步升级迭代。

不少玩家的心思是，趁内测阶段低价入手房屋，等公测后，伴随用户对房屋需求上升，价格一定会暴涨。他们甚至打出口号:“现实中唯唯诺诺，虚拟世界一定要重拳出击。”

据深燃统计，截至12月6日，虹宇宙世界排行榜上的“榜一大哥”名下房屋已经达到了116套，房型覆盖了SS至C各个等级。

虹宇宙世界排行榜

图源 / 虹宇宙游